GROS-ŒUVRE:
Fondations en béton armé. Murs porteurs en béton banché ép=18 cm et maçonneries agglos pour murs extérieurs de façades ép=20 cm. Plancher pré dalles ép.=18 cm pour plancher haut rez-de-chaussée et plancher haut étage des n°4 et 5. Les façades seront revêtues d’un enduit monocouche, finition grattée. Appuis et seuils en béton.

CHARPENTE - COUVERTURE – ZINGUERIE:
Charpente en sapin du pays traité (pannes et chevrons). Couverture en ardoises naturelles 32x22 cm en provenance d’Espagne, conformes à la norme NFP 32.302, posées aux crochets type neige sur liteaux 50x18 mm. Isolation thermique: laine de roche ou de verre ép=200 mm, déroulée entre chevrons. Lambris pré vernis naturel en pin pour parties rampantes en intérieur. Lambris sapin du nord pour volées de toit.

PLATRERIE – ISOLATION:
Cloisons type placostil 72 mm en séparation (cloisons sur ossature métallique + plaques de BA 13). Doublage des murs extérieurs type Calibel 100+10 mm (100 mm de laine de roche ou de verre + 10 mm plaque de plâtre). Faux-plafond BA 13 dans les salles de bains.

MENUISERIES:
Baies vitrées en PVC (double vitrage EKO PLUS 4/16/4), fermeture par volets roulants. Fenêtres PVC (double vitrage EKO PLUS 4/16/4), fermeture par volets roulants. Porte d’entrée à âme pleine, serrure 3 points. Portes intérieures postformées avec huisseries bois. Portes de placards coulissantes ou battantes (placards non équipés). Escaliers en bois exotique.

PEINTURES EXTERIEURES ET INTERIEURES:
Lasure sur boiseries extérieures (bardages, planches de rives, menuiseries,..). Revêtements décoratifs sur murs et plafonds type goutelette écrasée. Variante: enduit décoratif. Lasure sur boiseries intérieures (plinthes, poutres et solives, menuiseries, escaliers,…).

CARRELAGES – FAIENCES – REVETEMENTS DE SOLS:
Rez-de-chaussée, salles de bains et WC: carrelage 30x30 grès cérame avec plinthes assorties.  Pour les porches et terrasses: carrelage antigélif avec plinthes assorties. Faïence dans les salles de bains sur toute la hauteur, y compris derrière baignoires et vasques. Moquette dans les dégagements et chambres des étages et combles.

PLOMBERIE – SANITAIRE:
Production eau chaude avec cumulus électrique individuels 250 litres. Baignoires émaillées blanches, blocs WC céramique blancs.
Salles de bains équipées avec plans de toilette, vasques, miroirs et bandeaux lumineux. Robinetterie mélangeuse.

ELECTRICITE – CHAUFFAGE:
Installations et appareillages encastrés. Chauffage électrique individuel assuré par convecteurs à thermostat réglable.
Prises télévision et téléphone. Installation conforme aux normes en vigueur Label confort électricité. Ventilation mécanique contrôlée type HYGRO B pour toutes les pièces humides.

EQUIPEMENTS DIVERS:
Cheminée de salon (un conduit de fumée est prévu en attente dans le séjour pour l’option d’une cheminée).

CUISINES:
Tables vitrocéramique de cuisson à 4 feux électriques.
L’équipement de base comprend en plus:
Un four électrique. Un lave vaisselle. Un réfrigérateur. Une hotte aspirante avec évacuation extérieure. Un évier. Lave linge en option.

PARKINGS – JARDINS:
Un emplacement est prévu par logement. Le jardin est planté et engazonné.

PARCS:
Un espace vert sera aménagé côté arrière entre les deux bâtiments.

LA PERSONNALISATION:
Enduits décoratifs pour murs et plafonds (nombreux coloris au choix). Large choix de coloris pour les faïences et les revêtements de sols. Dans le cadre de VIVRELEC, le projet de votre future maison est validé avec l’aide d’EDF GDF SERVICES par un bureau d’études thermiques du bâtiment, le niveau de performance est garanti par PROMOTELEC qui procède à des contrôles en cours et en fin de chantier. Pour optimiser votre budget chauffage misez sur la maison VIVRELEC, c’est pour vous la garantie de respect de la réglementation thermique et le bénéfice d’une meilleure qualité de construction.

Conditions générales d'exécution

Le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage se réservent le droit d’apporter toute modification qu’ils jugeraient nécessaire à la bonne réalisation du programme, ils auront la faculté d'apporter quelques changements d'ordre secondaire aux plans et à la présente notice, changements nécessités par des causes imprévues et survenant en cours de construction, en fonction d'exigences techniques qui s'avéreront indispensables pour le respect des règles et normes à respecter.

Le Maître d'œuvre se réserve le droit de remplacer certains matériaux ou marques par d'autres équivalents ou supérieurs en cas de difficultés d'approvisionnements, de retrait d'agrément par le CSTB par exemple.

Le Maître d'œuvre est mandaté, pour régler au nom de l'acquéreur, toutes les questions de détails que la présente notice descriptive n'aurait pas fixées d'une façon précise.